4. Cena projektovej dokumentácie

Cena projektovej dokumentácie závisí od predpokladaných hrubých nákladov na uvažovanú stavbu a je určovaná na základe konkrétnych cenníkov projektových prác, ktoré vydáva napr. SKA, SKSI, UNIKA, apod.

Pri objednávaní spracovania projektov sa väčšinou hovorí o kompletnej projektovej dokumentácii tj. od projektu pre územné rozhodnutie cez projekt pre stavebné povolenie až po projekt stavby pre realizáciu vrátane tzv. inžinierskej činnosti (kompletné zabezpečenie územného rozhodnutia a stavebného povolenia), pričom jej cena sa pohybuje cca. od 2-5% (väčšia stavba - menšie percento) z predpokladaných hrubých nákladov na uvažovanú stavbu.

Teda ak uvažujete so stavbou rodinného domu v cene cca. 3 mil. Sk, cena za spracovanie kompletnej projektovej dokumentácie vrátane zabezpečenia stavebného povolenia by mohla byť cca. 150 tis. Sk. Cena za architektonicko-stavebná štúdia sa niekedy dojednáva osobitne, avšak môže byť už zahrnutá v cene za kompletnú projektovú dokumentáciu.

Na tomto mieste je potrebné zdôrazniť, že projektovú dokumentáciu treba chápať nie ako množstvo nevyhnutných papierových dokumentov, ktoré sú potrebné na zrealizovanie určitej stavby, ale ako poradenské služby projektanta pri tvorbe návrhu konkrétneho objektu.

To znamená, že napr. kvalitný projekt a spolupôsobenie jeho autora môže v podstatnej miere ušetriť značné finančné prostriedky investora pri samotnej realizácii stavby, ktoré ďaleko prevyšujú cenu projektových prác.

Preto naozaj treba dobre zvážiť, či šetriť na cene projektu a objednať si len naozaj nevyhnutný rozsah projektových prác. Tou lepšou alternatívou je zaplatiť komplexné služby renomovaného architekta - projektanta s kvalitnými referenciami, ktorý dokáže v plnej miere na základe svojich dlhoročných skúseností držať kontrolu nad financiami investora a to tak v priebehu projekčných prác, ako aj počas samotnej realizácie stavby.

V prípade katalógových projektov je prirodzene cena ďaleko nižšia, keďže sa jedná o opakovaný predaj typového projektu, ktorý si môže zakúpiť naozaj každý. Je tu však potrebné uvedomiť si, že spomínané poradenské služby v tejto cene samozrejme zarátané nie sú.

Projekt - diskusné fórum

Sponzorované odkazy